In de Périgord Noir, in het stadscentrum van Montignac-Lascaux, op meer dan een hectare vlak terrein, aangrenzend aan de rivier de Vézère, is deze oude boerderij, nu in het dorp gelegen, omgevormd tot 1 woonhuis en 4 gites, een oase van rust Dichtbij alles voorzieningen. U kunt te voet naar de winkels, barretjes, restaurants, markt, gezellige avondmarkt... Deze setting is al meer dan 20 jaar ingericht en geëxploiteerd als zomerhuis en kan ook worden omgevormd tot een groot familiehuis. Er is tevens potentieel in een schuur die alle woningen met elkaar kan verbinden. Momenteel worden 4 woningen verhuurd in de zomer en wordt 1 woning bewoond door de eigenaren. Op de binnenplaats wordt een prachtig zwembad begeleid door verschillende en gevarieerde planten. Gelegen aan de oevers van de Vézère dus eigen toegang tot de Vézère. De woning verkeerd in redelijk goede staat, en toeristisch gezien een erg gunstige plek met goed inkomenspotentieel. Dit is een unieke kans voor iedereen die wil emigreren en direct een inkomen wil genereren met gites.
Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive
Telefoon: 0555883570
|
Belangrijkste gegevens:
Sector: Région MONTIGNAC
Plaatsen: 15
Kamer(s): 10
Badkamer(s): 5
Badkamer(s): |
| |
Surfaces:
Bewoonbare oppervlakte: 282 m²
Living oppervlakte: m²
Terrein: 12208 m²
|
| |
Financi�le gegevens:
Prijs: 499.000 €
Wonen fiscale: 1223 Euros
Voorheffing: 2529 Euros |
| |
Aanvullende informatie
:
Bijgebouwen:
Energie rapport:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 566 KWHep/m²an
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an
- Emission de gaz à effet de serre:
Verwarming:
Diverse apparatuur:
- Dubbele beglazing
- Riolering
Diensten:
- vliegveld
- snelweg
- bedrijf
- school
- station
- ziekenhuis
|
|
Terrein:
- Begrensd door rivieren
- vijver
- zwembad
:
|
|
|
Diagnose van de energieprestatie:
| |
Energieverbruik:566 kWhEP/m²/yr
|
|
Emissie van broeikasgassen:21 KgeqCO2/m²/yr
|
|
|