Bienvenue à Brive-la-Gaillarde, où cette maison de 115 m² habitables vous attend avec impatience. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, située dans le quartier de l'IUT à proximité de toute commodité.
En rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative se situe également sur ce niveau.
A l'étage vous trouverez les trois chambres supplémentaires et une grande salle d'eau avec WC.
Bien que la maison soit prête à vous accueillir, quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui donner une touche personnelle et mettre en valeur son potentiel.
De plus une pompe à chaleur neuve et une isolation des combles vous garantira efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année.
Pour les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire, un garage indépendant double est à votre disposition. Vous disposez également de caves qui vous serviront de buanderie et de stockage.
De plus, les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins ou vos envies.
Le tout est implanté sur un terrain de 500 m², offrant un espace extérieur agréable et laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Cette maison est actuellement occupé par les locataires qui partiront à la fin de leur bail. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive
Tél: 0555883570
Négociateur : Mickael Marpillat Tél 0679931864 |
Données principales:
Secteur: Région BRIVE
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 500 m²
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Données financières:
Prix: 150.000 € Taxes foncières: 1700 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
- 1ère Périphérie
- 1ère Périphérie
Rez de Jardin:
Rez de chaussée:
- Chambre N°1 - chambre parentale - 13 m²
- Cuisine equipée ouverte sur salle à manger - 8 m²
- Séjour 16 m²
- Salle à manger 20 m²
- Salle d'eau avec WC - 3 m²
1er étage:
- Chambre N°4 - 14 m²
- Chambre N°2 - 13 m²
- Chambre N°3 - 11,10 m²
- Couloir N°3 - 8 m²
- Salle de bains avec WC - 7,50 m²
Dépendances:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
Chauffage:
- Pompe à chaleur neuve installée fin 2023
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Equipements de Cuisine:
- Four
- Lave vaisselle
- Plaque à induction
Equipements divers:
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Services:
- Aéroport 20 min
- Autoroute 5 min
- Commerces 2 min
- Ecole 10
- Gare 12
- Hôpital 12
Sous Sol:
Terrain:
Toiture:
Référencement:
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:202 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
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