In het hart van een typisch en authentiek dorp in de Périgord Noir, op 15 minuten van Montignac, ligt deze geweldige oude residentie met ruime tuin en ongeveer 250 m² woonoppervlakte.
Het huis met authentieke details bestaat uit 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, keuken en een royale woonkamer van bijna 60 m² met open haard, uitkijkend op een grote overdekte galerij. Hier heeft u een mooi uitzicht over het dorp en de omliggende landerijen en kunt u bij alle weersomstandigheden genieten van het buitenleven. Op dezelfde verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een toilet.
Een sfeervolle oude stenen trap leidt naar het tuinniveau waar de zich de ruime keuken, badkamer en ook een onafhankelijke studio/gite en een werkplaats bevindt. Via drie verschillende ingangen kunt u de tuin van 1700 m² betreden die geschikt is om een zwembad te plaatsen.
Informatie over eventuele risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss www.georisks.gouv.fr
Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive
Telefoon: 0555883570
|
Belangrijkste gegevens:
Sector: Région MONTIGNAC
Plaatsen: 8
Kamer(s): 5
Badkamer(s): 3
Badkamer(s): |
|
Surfaces:
Bewoonbare oppervlakte: 300 m²
Living oppervlakte: 58 m²
Terrein: 1700 m²
|
|
Financi�le gegevens:
Prijs: 436.800 € Voorheffing: 2000 Euros |
|
Aanvullende informatie
:
Tuinniveau:
- 2werkplaats
- bijkeuken
- Garder boilerruimte
- gang
- Keuken
- Entree hal
- Garder Badkamer
- WC
1e Verdieping:
- 4Slaapkamer
- Trapportaal
- douche ruimte
- woonkamer
- terras
2e Verdieping:
Bijgebouwen:
|
|
Energie rapport:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an
Verwarming:
- centrale verwarming op olie
Diverse apparatuur:
Diensten:
-
- vliegveld
- snelweg
- bedrijf
- school
- station
- ziekenhuis
Terrein:
:
|
|
Diagnose van de energieprestatie:
|
Energieverbruik:136 kWhEP/m²/yr
|
|
Emissie van broeikasgassen:40 KgeqCO2/m²/yr
|
|
|