Vallée Dordogne, Maison, 2 gîtes et piscine.
Région GOURDON - 522.500 € Référence: SUD1383
 
 
Dans un charmant village tous commerces et services avec jolies vues, sur un beau terrain de 5867m², ensemble immobilier composé d'une maison et de 2 gîtes.La maison distribue en rdc : Bureau, cave, garage. En rez de jardin : Belle et originale entrée lumineuse, salon, salle à manger, cuisine salle de bains et wc, terrasse. A l'étage, 2 chambres (dont une de 27 m² composée de 2 pièces en enfilade) 1 salle d'eau, 1 wc.Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois.Le Gite 1: (80m² environ) Rdc: Salon /salle à manger, cuisine, 1 chambre 1 salle d'eau 1 wc. A l'étage: 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés.Le Gite 2: (50m² environ) Rdc: Salon /salle à manger, cuisine. A l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés.Piscine sécurisée, beau terrain avec verger et potager.Abri voitures.Tout à l'égout.



                             

Agence Chassagne & Fils

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive

Tél: 0555883570
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 12
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 4
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 250 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 5867 m²
 
Données financières:
Prix: 522.500 €
Taxes foncières: 2200 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Cuisine 13m²
  • Hall d'entrée 8m²
  • Salle à manger 22.50 m²
  • Salle de bains 5.80 m²
  • Salon 22m²
  • Terrasse 15m²
  • WC

Rez de chaussée:
  • Bureau 15m²
  • Cave 40m²
  • Garage

1er étage:
  • 2Chambres 27m² (en 2 pièces contiguës) et 12m²
  • Salle d'eau et wc 5.80m²

Dépendances:
  • Gîte Gîte 1 (environ 80m²) rdc : séjour / salle à manger, cuisine, 1 chambre salle d'eau et wc. Etage 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc.
  • Gîte Gîte 2 (environ 50m²) rdc : séjour / salle à manger, cuisine, Etage 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc.
  • Hangar (carport pour voitures)
  • Local technique piscine

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 06/12/2021

Chauffage:
  • 3Pompe à chaleur Maison, Gîte 1 et Gîte 2

Services:
  • Autoroute 10km
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare 10km
  • Gîtes
  • Hôpital 10km
  • Internet / ADSL (fibre en cours)
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:211 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Chassagne & Fils

5 place de la Liberté - Brive