Dans un charmant village tous commerces et services avec jolies vues, sur un beau terrain de 5867m², ensemble immobilier composé d'une maison et de 2 gîtes.La maison distribue en rdc : Bureau, cave, garage. En rez de jardin : Belle et originale entrée lumineuse, salon, salle à manger, cuisine salle de bains et wc, terrasse. A l'étage, 2 chambres (dont une de 27 m² composée de 2 pièces en enfilade) 1 salle d'eau, 1 wc.Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois.Le Gite 1: (80m² environ) Rdc: Salon /salle à manger, cuisine, 1 chambre 1 salle d'eau 1 wc. A l'étage: 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés.Le Gite 2: (50m² environ) Rdc: Salon /salle à manger, cuisine. A l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés.Piscine sécurisée, beau terrain avec verger et potager.Abri voitures.Tout à l'égout.
Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive
Tél: 0555883570
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Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 12
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 4
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 250 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 5867 m²
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Données financières:
Prix: 522.500 €
Taxes foncières: 2200 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de Jardin:
- Cuisine 13m²
- Hall d'entrée 8m²
- Salle à manger 22.50 m²
- Salle de bains 5.80 m²
- Salon 22m²
- Terrasse 15m²
- WC
Rez de chaussée:
- Bureau 15m²
- Cave 40m²
- Garage
1er étage:
- 2Chambres 27m² (en 2 pièces contiguës) et 12m²
- Salle d'eau et wc 5.80m²
Dépendances:
- Gîte Gîte 1 (environ 80m²) rdc : séjour / salle à manger, cuisine, 1 chambre salle d'eau et wc. Etage 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc.
- Gîte Gîte 2 (environ 50m²) rdc : séjour / salle à manger, cuisine, Etage 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc.
- Hangar (carport pour voitures)
- Local technique piscine
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 06/12/2021
Chauffage:
- 3Pompe à chaleur Maison, Gîte 1 et Gîte 2
Services:
- Autoroute 10km
- Calme
- Commerces à pied
- Dépendance
- Ecole
- Gare 10km
- Gîtes
- Hôpital 10km
- Internet / ADSL (fibre en cours)
- Vue
- Plain-pied
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:211 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
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