Brive - Très belle demeure sur les hauteurs sud de brive, dans un quartier calme et recherché à proximité du centre ville
Région BRIVE - 345.000 €	Référence: BR684MM
Sur les hauteurs de Brive, à deux minutes de toutes commodités, proches des écoles et dans un quartier calme, très belle demeure composée d'une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, cellier, bureau, garage...Des travaux de rénovations seront nécessaires avant de poser vos valises, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou tout simplement la visiter !BR648MM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté 19100 Brive Tél: 0555883570 Négociateur : Mickael Marpillat Tél 0679931864	Données principales: Secteur: Région BRIVE Pièce(s): 10 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 304 m² Surface séjour: 53 m² Terrain: 1762 m²   Données financières: Prix: 345.000 € Taxes foncières: 3760 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville 1ère Périphérie Rez de chaussée: Chambre N°1 (avec salle d'eau privative) - 18 m² Cuisine a refaire (+ buanderie / cellier) - 29 m² Dégagement 9,60 m² Hall d'entrée 4,60 m² Pièce à vivre 53 m² Salle à manger 28 m² Salle d'eau 7,40 m² 2Terrasses 1 accès du séjour et 1 accès de la cuisine WC 1,63 m² 1er étage: Chambre N°4 - 16,5 m² Chambre N°6 (avec point d'eau et dressing) - 16,70 m² (+6 m² ) Chambre N°5 - 13,80 m² Chambre N°3 - 15,40 =-m ² Chambre N°2 (avec petit balcon) - 21 m² Couloir dégagement 13,50 m² Salle de bains 10,61 m² WC 5,4 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an E Chauffage: CC Gaz   Equipements divers: Tout à l'égout Gaz de ville Equipements Electrique: Portail électrique Fenêtres: Bois simple vitrage Volets bois Services: Aéroport 20 min Autoroute 7 min Commerces 2 min Ecole 2 min Gare 6 min Hôpital 3 min Sous Sol: Atelier 25 m² Buanderie 5,50 m² Bureau 25,30 m² Cave 10,20 m² Garage 57 m² Pièce Cellier 15,49m² WC 1,65 m² Couloir / dégagement 6,29 m² Terrain: Arboré Cloturé Jardin Toiture: Tuiles plates Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:224 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté - Brive