Périgord Noir, proche d'un petit village typique, propriété avec maison d'habitation, gîte, piscine et vue.
Région MONTIGNAC - 349.800 €	Référence: MP113574-1
En Périgord Noir, près d'un charmant petit village typique, calme et tranquille et à quelques kilomètres de MONTIGNAC-LASCAUX, propriété en pierre comprenant une maison d'habitation offrant environ 125 m² habitables dont une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 55 m², un salon vitré, 2 chambres à l'étage dont une avec terrasse avec vue sur la campagne environnante. Le gîte de 108 m² habitables comprend quand à lui, un grand salon/cuisine et chambre au rdc et 2 chambres supplémentaires à l'étage. Piscine au sel. Terrain de 2700 m² environ. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté 19100 Brive Tél: 0555883570	Données principales: Secteur: Région MONTIGNAC Pièce(s): 8 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 4 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 196 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 2714 m²   Données financières: Prix: 349.800 € Taxes foncières: 2315 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Pièce à vivre d'environ 55 m² avec cuisine ouverte sur séjour. Salon vitré de 22 m². WC 1er étage: 2Chambres de 13 m² avec salle de bains et 1 de 20 m² avec salle d'eau et terrasse de 22 m². Palier WC Dépendances: Gîte d'environ 108 m² habitables avec salon/séjour avec cuisine ouverte de 40 m² et cheminée, couloir, chambre de 10 m², salle de bains, local technique et wc au rdc et 2 chambres de 15 et 20m² avec salle d'eau et wc à DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 73 KWHep/m²an Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an   Chauffage: Electrique + bois Equipements divers: Fosse septique Services: Aéroport 1h15 environ. Autoroute 25 minutes. Commerces 10 mn. Ecole 10 mn. Gare 20 mn. Hôpital 30 mn. Terrain: Piscine au sel de 4x8. Profondeur 1,30. Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:73 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté - Brive