A 20 minutes de Limoges, dans un petit hameau au calme, authentique ferme en pierre à rénover. Cette belle demeure du XIX eme de bonne facture est implantée sur une parcelle d'environ 9 000m², dotée d’un puit et d’une grange attenante à la maison principale, une construction comme on fait plus. Un garage en pierre se trouve sur l'arrière de la propriété. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chaufferie / buanderie. A l'étage nous trouvons 4 chambres, un WC et une salle d'eau. Des combles aménageables se situent au dernier niveau.Le chauffage est au fuel, chaudière Wiessmann de bonne facture.Des travaux de modernisation et de rénovation lui feront retrouver ses lettres de noblesse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive
Tél: 0555883570
Négociateur : Mickael Marpillat Tél 0679931864 |
Données principales:
Secteur: Region LIMOGES
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 8770 m²
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Données financières:
Prix: 270.000 € Taxes foncières: 723 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
- Buanderie + chaufferie - 17 m²
- Cuisine 12 m²
- Etable + mezzanine - 29 m² + 25 m²
- Garage
- Hall d'entrée 6 m²
- Salle à manger 20 m²
- Salon 13 m²
1er étage:
- Chambre 1 - 19,50 m²
- Chambre 2 - 10,30 m²
- Chambre 3 - 12,20 m²
- Chambre 4 - 15,40 m²
- Salle de bains 4,30 m²
- WC 1,50 m²
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2ème étage:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 231 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 72 Kgco2/m²an F
Chauffage:
Equipements divers:
- Fosse septique (à remettre aux normes)
- Insert
Fenêtres:
- Bois simple vitrage
- Volets bois
Pièces diverses:
Sous Sol:
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:231 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:72 KgeqCO2/m²/an
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