Maison contemporaine, impeccable, lumineuse et très confortable, située entre Brive et Périgueux, proche de la Bachellerie et de tous ses services. Terrain de 1651 m² clos. Maison achevée en 2021 avec très faible consommation d'énergie.
Région THENON - 280.900 €	Référence: MP113879
En Périgord Noir, entre La Bachellerie et Thenon, cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2021, est implantée sur un terrain clos de 1651 m² en campagne et non isolée avec petites dépendances. La maison est dans un état irréprochable. Très lumineuse, elle développe environ 105 m² dont une entrée, une très belle pièce de vie, deux chambres ( dont une avec dressing ), une salle de bains avec douche italienne et baignoire, arrière-cuisine/buanderie, wc indépendant, rangements. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur qui alimente une climatisation gainée dans les plafonds, permettant une très faible consommation énergétique (dpe A/A). Terrain facile à entretenir. Petites dépendances à usage de garage et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté 19100 Brive Tél: 0555883570	Données principales: Secteur: Région THENON Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 105 m² Surface séjour: 47 m² Terrain: 1651 m²   Données financières: Prix: 280.900 € Taxes foncières: 580 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cellier de 8 m² environ. 2Chambres de 12 et 16 m² environ. Dégagement de 5,5 m² environ. Dressing Hall d'entrée de 7 m². Pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte. Salle de bains de 6,5 m² WC Dépendances: Atelier garage DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 45 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 29/06/2021   Chauffage: Electrique Climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR. Equipements divers: Double vitrage Fosse septique aux normes. Services: Aéroport 1 heure environ. Autoroute 10 mn. Commerces à proximité. Ecole Gare 5 mn. Hôpital 25 mn. Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:45 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté - Brive