Maison traditionnelle située à Malemort avec toiture en tuiles, équipée d'une chaudière au gaz de ville et de huisseries en PVC double vitrage, dans un quartier calme à proximité d’une école et 5 min en voiture du centre-ville de Brive. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, dégagement donnant sur une salle d’eau avec WC, 2 chambres cotées jardin, cuisine d’été et un garage. Premier étage : Palier donnant sur cuisine indépendante (non équipée) avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant,3 chambres cotées jardin, dont une avec balcon privé, et un séjour donnant également sur un balcon. Extérieur : Jardin avoisinant les 100 m² clôturé à l’arrière avec un accès sur une rue secondaire par un portillon. Possibilité de stationner devant le garage. Internet déjà raccordée en fibre optique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 340 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive
Tél: 0555883570
Négociateur : Baptiste Descouzis |
Données principales:
Secteur: Région MALEMORT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 129 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 490 m²
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Données financières:
Prix: 175.000 €
Taxes foncières: 1500 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- 2Chambres 11,68 m² et 12,91m²
- Cuisine d'été 4 m²
- Dégagement 4,29 m²
- Garage 21,04 m²
- Hall d'entrée 7,39 m² avec placard
- Salle d'eau 4,81 m²
- WC
1er étage:
- Balcon Avant 10,36 m² et Arrière 3.73 m²
- 3Chambres 10,31 m², 10,98 m² et 11,74 m²
- Cuisine 10,28 m²
- Palier 6,12 m²
- Salle de bains 4,18 m²
- Séjour 23,02 m²
- WC 1,2 m²
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an D
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2440 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3340 €
Chauffage:
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : BRIVE
- Ecole
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:209 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an
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