Au coeur de Montignac-Lascaux, petite maison de bourg avec garage. Idéal pour premier achat ou location saisonnière.
Région MONTIGNAC - 139.750 €	Référence: MP113883
En Périgord Noir, au coeur de Montignac-Lascaux, charmante petite maison de bourg offrant environ 70 m² habitables, dont une cuisine, séjour, trois chambres. Garage attenant. Double vitrage. Gaz de ville. Tout-à-l'égout. Idéal pour un premier achat, une petite maison de vacances ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté 19100 Brive Tél: 0555883570	Données principales: Secteur: Région MONTIGNAC Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 71 m² Surface séjour: 18 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 139.750 € Taxes foncières: 500 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine avec entrée de 17,5 m². Salon de 18 m². WC 1er étage: 2Chambres 1 de 27 m² avec salle d'eau ouverte et 1 de 11 m² avec salle d'eau. 2ème étage: Chambre de 15 m². Dépendances: Garage attenant de 15 m². DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 207 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 08/01/2025   Chauffage: CC Gaz de ville. Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Gaz de ville Services: Aéroport 45 mn. Autoroute 15 mn. Commerces Ecole Gare 10 mn. Hôpital 30 mn. Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:207 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
Agence Chassagne & Fils 5 place de la Liberté - Brive