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Appartement - Brive-la-gaillarde

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Appartement - Brive-la-gaillarde

Brive - T3 dernier étage belles prestations

A quelques mètres de la Halle Gaillarde, dans un bel immeuble en pierre, je vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 87m² au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements. Il vient juste d'être rénové et ne nécessite donc aucuns travaux, il vous restera juste à poser vos valises. Le logement se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée d'un total de 46 m², 2 chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire + douche, un wc séparé. Le logement est très bien isolé (DPE en B) et entièrement climatisé. Les charges de copropriété sont peu élevées mais il ne dispose pas en revanche d'un ascenseur. Une cave est également vendue avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 199.000 €

Prix honoraires exclus : 190.000 €

Honoraires de 4.52% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR898MM


Délégation de mandat

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 88 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Charges: 80 €

Informations complémentaires

3ème étage

  • Chambre N°2 + rangements - 13,41 m²
  • Chambre N°1 + rangements - 15,46 m²
  • Hall d'entrée rangements
  • Salle de bains baignoire + douche - 10,60 m²
  • Séjour ouvert sur cuisine équipée - 46,06 m²
  • WC avec lave mains - 2,02 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 97 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 500 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 821 €

Chauffage

  • Climatisation réversible

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Plaque à induction

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Services

  • Aéroport 20 min
  • Autoroute 10 min
  • Commerces 1 min
  • Ecole 2 min
  • Gare 2 min
  • Hôpital 5 min

Sous Sol

  • Cave

Toiture

  • Ardoises

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
97 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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