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Maison ancienne - Hautefort

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Maison ancienne - Hautefort

Dans le nord du Périgord Noir, proche de Hautefort, maison avec piscine et jardin dans hameau typique. Parfaite pour les vacances.

Située dans un hameau calme, proche de Hautefort et de ses commerces, services et restaurants, cette maison de vacances développe environ 160 m² habitables, dont au rdc: entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée de 45 m², chambre, salle d'eau et à l'étage: 2 grandes chambres et une salle d'eau. La maison est dotée d'un chauffage central. Côté jardin, on trouve une originale petite piscine ronde. Garage/atelier. L'ensemble est en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 249.000 €

Prix honoraires exclus : 235.000 €

Honoraires de 5.62% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113857


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrain: 630 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre de 9 m² avec placards.
  • Cuisine de 10 m².
  • Hall d'entrée de 19 m².
  • Séjour de 45 m² avec 2 portes-fenêtres donant sur la terrasse.
  • Salle à manger de 13 m².
  • Salle d'eau /wc.

1er étage

  • 2Chambres 1 de 23 m² avec dressing et 1 de 18 m² mansardée.

Dépendances

  • Garage de 32 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 28/06/2024

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Aéroport 35 mn.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain

  • Jardin
  • Piscine ronde de 4,5 m de diamètres.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
190 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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