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Maison ancienne - Montignac

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Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, à proximité à pied des commerces, maison de ville d'environ 200 m2 habitables avec petits extérieurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Potentiel locatif.

En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, à proximité à pied des commerces, cette maison de ville d'environ 200 m2 habitables sur trois niveaux, offre de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse couverte et un mini-jardin sur l'arrière. Elle a gardé de nombreux éléments anciens (pisé, cantou, évier en pierre). Parking gratuit à quelques pas. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Potentiel locatif saisonnier ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 148.400 €

Prix honoraires exclus : 140.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113716


Délégation de mandat

  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 50 m²
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Buanderie /point d'eau avec wc de 13 m² environ.
  • Hall d'entrée et cage d'escaler de 7 m².
  • Pièce de 15+10 m².

Mi Etage

  • Chambre sous combles de 14 m² au sol.
  • Palier /terrasse couverte de 15 m².Combles non aménagés de 23 et 32 m² au sol.
  • Salle de bains avec douche te baignoire de 13 m².

1er étage

  • Cuisine de 22 m² avec cantou, comptoir, plan de travailet accès à petit espace extérieur.
  • Pièce de 14 m² avec chemionée ouverte, pisé, évier en pierre, parquet ancien et accès à la cour extérieure de 9 m².
  • Salon de 42 m².

2ème étage

  • Balcon
  • Bureau avec accès balcon.
  • 2Chambres de 18 et 17 m².
  • Palier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services

  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Cour
  • Terrasse

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
227 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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