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Maison contemporaine - Montignac

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Maison contemporaine - Montignac

Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac-Lascaux, maison bois de plain-pied, en pleine nature.

Maison bois de plain-pied, au coeur de la forêt de Barade en Périgord Noir. Elle offre 120 m² habitables dont une grande pièce à vivre lumineuse de 54m², 3 chambres, une grande terrasse. Au calme, idéal pour les amoureux de la nature!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 339.200 €

Prix honoraires exclus : 320.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113856


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 4670 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • RDC
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Cellier de 7 m².
  • 3Chambres de 12 m², 15 m² et 16m².
  • Couloir de 6 m².
  • Cuisine équipée et ouverte de 10 m².
  • Dressing dans l'entrée de 2 m².
  • Hall d'entrée
  • Séjour /salon de 40 m² ouvrant sur la terrasse.
  • WC Indépendant avec rince-mains.

Dépendances

  • Abri Petit abri de jardin.
  • Garage Une voiture.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 17/04/2023

Chauffage

  • Electrique + bois /Poêle à bois dans le séjour et convecteurs électriques.

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Plaque à induction

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique conforme
  • Production eau chaude Chauffe eau électrique

Services

  • Aéroport 50 mn environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 m.
  • Hôpital 35 mn.

Terrain

  • Arboré
  • prairie
  • Terrasse

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
130 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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