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Maison ancienne - Montignac

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Maison ancienne - Montignac

Dans le centre historique de Montignac-Lascaux, charmante maison en pierre rénovée avec garage.

Dans le centre historique de Montignac, un vrai coup de cœur que cette maison du 13ième siècle rénovée avec goût et simplicité. Un garage et de l’espace de stockage pouvant être aménagés en rdc, une très belle pièce à vivre avec cheminée, voute, hauteur sous plafond…deux chambres. Un pied à terre «cosy » avec potentiel locatif… À voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 125.080 €

Prix honoraires exclus : 118.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113890


Délégation de mandat

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 60 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Taxes foncières: 879 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Atelier /garage, 23+25 m².

1er étage

  • Pièce à vivre de 28 m² avec cheminée, pierres apparentes et parquet.Cuisine d'environ 10 m².
  • Salle d'eau avec wc.

2ème étage

  • 2Chambres de 10 et 9 m² au sol.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 7 KWHep/m²an
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 247 KWHep/m²an
  • Date de réalisation DPE 22/08/2023

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville Possibilité de raccordement.

Services

  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
247 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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