-->


Maison contemporaine - Salignac eyvigues

Diaporama Imprimer Ajouter à votre sélection

Maison contemporaine - Salignac eyvigues

Propriété sur plus d'un hectare avec grande maison de plain pied confortable avec piscine et un fantastique atelier.

En Périgord Noir, entre Sarlat, Brive et Terrasson, dans un environnement de chênes, sur un terrain plat et clos, cette propriété comprend une grande maison de plain-pied très confortable avec des aménagements modernes ( isolations, panneaux solaires...) qui offre environ 200 m² au sol dont une superbe pièce à vivre de 115 m², 4 chambres, 2 salles de bain....et un grand bureau à l'étage de 60 m². Sur le côté de la maison, vous trouverez une grande piscine de 15x6 au sel avec un liner récent. A l'entrée de la propriété, à environ 50 mètres de la maison, le rêve de tout bricoleur: un fantastique atelier d'environ 145 m² avec des sanitaires et ancien bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 492.900 €

Prix honoraires exclus : 465.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113824


Délégation de mandat

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Bureaux
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 115 m²
  • Terrain: 11483 m²
  • Taxes foncières: 1.074 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie de 11 m².
  • 4Chambres 13, 13, 12 et 11 m².
  • Hall d'entrée de 9 m².
  • Pièce à vivre de 115 m² avec cuisine ouverte de 15 m². Poele dans le salon.
  • Salle de bains de 10 m² environ avec douche et baignoire.
  • Salle d'eau de 4,5 m² environ.
  • WC

1er étage

  • Pièce de 66 m².

Dépendances

  • Atelier /atelier de 145 m² avec 3 bureaux et auvents de 51 et 60 m².
  • Autres Poulailler et serre.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 70 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 15/09/2024

Chauffage

  • bois /poêle à bois.
  • Pompe à chaleur /climatisation réversible.

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Insert
  • Placard
  • Panneaux Solaires

Services

  • Aéroport 35 mn environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 20 mn.

Terrain

  • Piscine de 12x6 au sel, non chauffée.

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
70 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence