Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Brive la Gaillarde et Noailles - Propriete en pierre de brasier renovée, piscine et dependances sur un domaine de 3ha

On vous propose cette superbe maison de caractère en pierre de brasier d'une surface habitable de 280 m2 sur une parcelle de 3ha dans un cadre magnifique et atypique, de la maison vous pourrez apercevoir un splendide site troglodytes. De plain-pied : une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un dressing et un wc séparé. A l’étage : vous disposerez de quatre chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un wc. Au rez-de-jardin : vous aurez la possibilité de vous détendre dans une belle et grande pièce avec Home cinéma et salle de jeux. A l’extérieur : pour les journées chaudes d'été un petit plongeon dans une belle piscine 11m x 5m avec sa terrasse, son pool house dans lequel se trouve un four à pain. En dépendance vous trouverez une grange aux multiples possibilités d’utilisations. Cette jolie propriété se trouve à quelques encablures du Lot et de la Dordogne, à proximité des plus beaux villages de France, Collonges la rouge, Turenne, Rocamadour et bien plus encore. Ce havre de paix n'attend plus que vous.

Prix  honoraires inclus : 499.000 €

Prix honoraires exclus : 480.000 €

Honoraires de 3.81% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR544FR


  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 245 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 30000 m²
  • Taxes foncières: 1.341 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier 20,70 m2
  • Buanderie 12,50 m2
  • Chaufferie 18,55 m2
  • Pièce à vivre 36,93 m2

Rez de chaussée

  • Chambre 26 m2 salle de bain
  • Cuisine 27,70 m2
  • Dégagement 1 m2
  • Dressing 5,80 m2
  • Hall d'entrée 8,96 m2
  • Salon 28,50 m2
  • Salle à manger 18,30 m2
  • WC 1,30 m2

1er étage

  • Chambre 14,80 m2 Sarlat
  • Chambre 18,30 m2 Turenne
  • Chambre 16 m2 Brive
  • Chambre 20,70 m2 Collonges
  • Palier 29,80 m2
  • Salle de bains 16 m2 (salle d'eau, wc )

Dépendances

  • Four à pain
  • Grange
  • Local technique
  • pool house

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an classe A

Services

  • Ville la plus proche : 5 minutes Brive la gaillarde
  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Calme
  • Commerces 5 minutes
  • Dépendance
  • Ecole 3 minutes noailles
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital 10 minutes
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
130 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 05 55 88 35 70

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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