Appartement - Brive-la-gaillarde

Appartement - Brive-la-gaillarde

BRIVE - Appartement T4 de plus de 70m² a renover, avec garage, ouest brive

Appartement T4 au 1er étage d’un immeuble calme dans le quartier de Tujac. En entrant dans l’appartement une première porte à droite s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec deux belles ouvertures (double vitrage partout). En face de celle-ci une cuisine indépendante vous permettra de cuisiner de bons petits plats tout en gardant un œil sur vos enfants qui jouent dans le séjour. En continuant dans le couloir on trouve sur la gauche une salle d’eau, puis une chambre avec placard et balcon. La seconde chambre fait face à la première et dispose également d’un grand placard. La troisième chambre est de l’autre côté de l’appartement et peut permettre l’intimité des parents. Cet appartement à besoin de rénovation pour lui donner un petit coup de modernisme et se mettre à votre gout. Il dispose d’une grande cave indépendante et d’un garage lui aussi indépendant d’une taille suffisamment grande pour accueillir votre voiture mais également les vélos des enfants. Idéal pour investisseur ou pour une famille qui souhaite devenir propriétaire avec un petit budget.

Prix  honoraires inclus : 67.000 €

Prix honoraires exclus : 62.000 €

Honoraires de 7.46% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR554DM



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 71 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrasse: 2 m²
  • Charges: 1.000 €
  • Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie Quartier Tujac

Rez de Jardin

  • Cave grande cave individuelle
  • Chaufferie Chaudière De Dietrich
  • Garage garage individuel

1er étage

  • 3Chambres 10,3m² / 9,16m² / 10,3m²
  • Couloir de 6,8m² desservant toutes les pièces
  • Cuisine indépendante de 6,9 m²
  • Salle d'eau de 3,18m²
  • Séjour Lumineux de 23,3m²
  • Terrasse dans une des chambre de 2m²
  • WC indépendant de 1,03m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 240 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Ville la plus proche : brive la gaillarde
  • Autoroute à 2minutes
  • Commerces à 2minutes
  • Dépendance garage
  • Ecole à 2 minutes
  • Gare à 5 minutes
  • Hôpital à 2 minutes
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
240 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
56 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 05 55 88 35 70

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