Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Brive - Maison de famille avec parc bucolique dans un cadre campagne a quelques minutes du centre ville

Si vous recherchez une maison de famille dans un cadre bucolique, arboré et où court un ruisseau vous êtes au bon endroit. Le calme et la nature à 5 minutes du centre-ville de Brive vous en rêvez, ne cherchez plus vous l’avez trouvé. Située sur les hauteurs de Brive, cette belle maison de 167m² est implantée sur un parc de 4000m². Vous trouverez de plain-pied 2 chambres de 9m², une salle de bains, un wc, une grande cuisine lumineuse avec cantou et un séjour avec baies vitrées donnant sur la coursive qui fait le tour de la maison. L’étage est dédié à l’espace nuit, un pallier distribu une pièce d’eau avec wc, 4 chambres de 13.8m², 12.9m², 9.2m² ainsi qu’une suite parentale de 19m² avec sa salle de bains de 6m². Un esprit cocooning se dégage de cette maison. En rez-de-jardin, un grand garage de 60m², une cuisine annexe, une cave à vin et une pièce d’eau (pratique quand on rentre du jardin) Entre la maison et le parc, vous apprécierez le charme d’une terrasse avec cuisine d’été semie couverte avec un barbecue. Le parc: que dire à part Wahou ! Aménagement paysagé de qualité, un petit pont, un ruisseau, un esprit de sérénité rien de plus. Au fond du parc, une grange de 85 m² au sol sur deux étages servant autre fois d’atelier n’attend que vos envies d’aménagement, sa toiture et sa structure sont impeccables. Niveau travaux, elle a besoin d'une remise au gout du jour Le mieux est de venir vous rendre compte par vous-même de la qualité et du potentiel de ce bien, je vous attends pour la visite ! BR564DM

Prix  honoraires inclus : 335.000 €

Prix honoraires exclus : 320.000 €

Honoraires de 4.48% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR564DM



  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 168 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 4000 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • Atelier
  • Buanderie
  • Cave
  • Cuisine cuisine d'été
  • Garage double garage
  • Salle d'eau petite salle d'eau
  • Terrasse

Rez de chaussée

  • 2Chambres 9,1m² et 9m²
  • Couloir
  • Cuisine 29,2m²
  • Hall d'entrée
  • Séjour sejour lumineux de 26m²
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • WC

1er étage

  • 4Chambres 13,8m² 12,9m² 9,2m² et une suite parental de 19m² et salle de bain de 6m²
  • Palier
  • Salle d'eau
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances

  • cuisine d'été couverte donnant sur une terrasse
  • Grange Belle grange sur deux niveaux de 86m² au sol

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ruisseau, Rivière ou Etang ruisseau au milieu du parc arboré

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
179 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
53 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 05 55 88 35 70

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