Maison contemporaine - Brive-la-gaillarde

Maison contemporaine - Brive-la-gaillarde

Brive - Maison contemporaine 4 chambres et bureau, avec piscine et vue, calme absolu

Vous êtes à la recherche d’une maison d’architecte lumineuse, vous êtes au bon endroit. Le charme d’une maison moderne contemporaine de 170m² construite en 2006, avec piscine avec une vue plongeante sur la foret, à seulement 5 minutes du centre-ville au sud de Brive. La propriété est implantée sur une parcelle de 3331m² arborée au bout d’une impasse au calme. En passant le portail motorisé une jolie cour en graviers blancs vous laisse l’espace de garer plusieurs voitures, vous avez également un double garage. En entrant dans la maison, vous arrivez sur le plateau qui dessert 4 chambres lumineuses avec vue sur Brive, une salle de bain, un wc indépendant, un dressing ainsi qu’un cellier. Nous accédons ensuite aux pièces de vie via un escalier métallique de style industriel baigné par la lumière d’une baie vitrée sur toute sa hauteur. Vous arrivez maintenant dans un vaste salon/salle à manger avec une grande baie vitrée donnant sur une double terrasse, la piscine et la nature le tout sans vis à vis. La cuisine indépendante peut s'ouvrir ou se fermer au gré des envies sur le salon et la salle à manger et possède son accès direct sur la terrasse de la piscine. Vous trouverez une arrière cuisine très utiles pour le rangement. Sur ce niveau on trouve également une grande suite parentale avec vue dominante sur la ville. Cette belle maison dispose d’un chauffage par le sol gaz de ville ainsi qu’un poêle Invicta, toutes les menuiseries sont en aluminium et disposent de volets roulants électriques. En résumé, si vous recherchez une maison moderne lumineuse, au calme dans un cadre nature mais à deux pas du centre ne cherchez plus elle existe et je serais ravie de vous la faire visiter. Ref BR575DM

Prix  honoraires inclus : 450.000 €

Prix honoraires exclus : 430.000 €

Honoraires de 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR575DM



  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 3200 m²
  • Taxes foncières: 2.674 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie sur les hauteur au sud de brive

Rez de Jardin

  • Chambre
  • Cuisine
  • Pièce à vivre
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • WC

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • 4Chambres
  • Dressing
  • 2Garage
  • Hall d'entrée
  • Salle de bains
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction

Services

  • Ville la plus proche : centre de brive à 5 minutes
  • Autoroute 10min
  • Calme
  • Commerces 5min
  • Dépendance
  • Ecole 5min
  • Golf 10min
  • Hôpital 10min
  • Internet / ADSL
  • Vue sur les bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
91 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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