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Appartement - Brive-la-gaillarde

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Appartement - Brive-la-gaillarde

Brive - T2/T3 situé à 5 min à pied du centre historique, parking, cave ,clim, proche champanatier

Appartement T2/T3 Situé dans un bel immeuble de la fin des années 30, l’appartement se trouve au troisième et dernier étage. Il intègre une petite copropriété calme de 3 appartements, les charges sont en moyennes de 70€/mois (eau, électricité des communs, assurance, syndic). Vous serez à 5 minutes à pied du centre historique de Brive la Gaillarde et 10 minutes à pied de la gare. Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces a 100m de l’immeuble, tout en profitant d’un endroit très calme en retrait des grands axes. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de Champanatier, son grand séjour avec sa cuisine ouverte, la mise en valeur d’éléments anciens comme le parquet bois d’origine en très bon état. Côté pratique, vous trouverez dans la salle de bain un coin dédié à la buanderie et aux rangements. La grande chambre dispose de placards, l’entrée aussi. L’ensemble est équipé de plusieurs climatisations réversibles. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Parking,cave. ref: BR760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 120.000 €

Prix honoraires exclus : 115.000 €

Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR760


Délégation de mandat

  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 60 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Taxes foncières: 861 €

Informations complémentaires

3ème étage

  • Chambre 15m² avec placard
  • Cuisine ouverte
  • Dégagement
  • Hall d'entrée
  • Salle d'eau
  • Salon 11m² possibilité de retransformer en chambre
  • Séjour 26m²
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B

Chauffage

  • Climatisation réversible

Fenêtres

  • Double vitrage pvc blanc

Pièces diverses

  • Parking

Services

  • Ville la plus proche : Brive centre 5 min à pied de l'église
  • Autoroute 5min
  • Commerces tout à pied
  • Ecole 2 min
  • Gare 5min
  • Hôpital 10min

Sous Sol

  • Cave

Toiture

  • Ardoises

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
167 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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