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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Brive - Charmante maison de ville en pierre de brasier à deux pas de la collégiale - 2 chambres

Vous rêvez de vivre dans une maison de ville avec du cachet, à proximité du centre historique et sans travaux à prévoir ? Vous fuyez les copropriétés et les charges de copro ? Cette maison est faite pour vous ! Cette élégante maison de ville en pierre de brasier, recouverte d'une toiture en ardoise, s'étend sur trois niveaux offrant un espace de vie confortable de plus de 25 m². Idéalement placée à deux minutes à pied de la collégiale, elle vous offre un emplacement de premier choix pour profiter des commodités, du charme historique de Brive et de la quiétude de Champanatier. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie. Empruntez l'escalier pour accéder au premier étage, où vous découvrirez la belle pièce de vie avec son parquet ancien où la cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Au dernier niveau, vous bénéficierez d'une vaste chambre avec sa partie douche et un WC séparée. Cette maison rénovée ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer en toute sérénité. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 168.000 €

Prix honoraires exclus : 160.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR856MM


Délégation de mandat

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 75 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Taxes foncières: 1.056 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie 1,30 m²
  • Chambre Avec salle d'eau - 10 m²
  • Hall d'entrée 8,50 m²
  • WC 1,80 m²

1er étage

  • Séjour avec cuisine ouverte et équipée - 27 m²

2ème étage

  • Chambre Avec salle d'eau - 25,50 m²
  • WC 0,80 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an D

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque à induction

Equipements divers

  • Air conditionné au dernier niveau
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Autoroute 12 min
  • Commerces 1 min
  • Ecole 1 min
  • Gare 1 min
  • Hôpital 6 min

Toiture

  • Ardoises

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
180 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
39 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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