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Appartement - Brive-la-gaillarde

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Appartement - Brive-la-gaillarde

Brive - Appartement T3 refait à neuf avec parking et terrasse

Découvrez ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové en 2024, niché dans le quartier très prisé de La Poste. Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, ce logement conjugue à la perfection le charme d'antan et le confort moderne. Dès l’entrée, agrémentée d'un vestiaire, vous serez séduits par le spacieux séjour de 25 m², qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine et meublée. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, vous offrent un espace confortable. Le cellier, offre un espace de rangement supplémentaire, ajoutant de la fonctionnalité à cet appartement. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, complètent les lieux. Ce bien d'exception offre également une grande terrasse privative, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking dédiée pour votre tranquillité. La petite copropriété intimiste, composée de seulement cinq logements, bénéficie de faibles charges. Ce cadre de vie enchanteur et paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 325.000 €

Prix honoraires exclus : 310.000 €

Honoraires de 4.62% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BRMM


Délégation de mandat

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 89 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 60 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Chambre N°2 avec penderie - 14,50 m²
  • Chambre N°1 avec penderie - 13,80 m²
  • Chaufferie + cellier - 2,50 m²
  • Cuisine meublée ouverte sur séjour avec accés sur terrasse - 11,40 m²
  • Dégagement 4,90 m²
  • Hall d'entrée 3 m²
  • Séjour 25 m²
  • Salle d'eau 5,25 m²
  • WC 1,30 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 100 KWHep/m²an B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placard
  • Tout à l'égout

Equipements Electrique

  • Volet électrique)

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets Electriques

Services

  • Aéroport 20 min
  • Autoroute 10 min
  • Commerces 1 min
  • Ecole 1 min
  • Gare 2 min
  • Hôpital 5 min

Toiture

  • Ardoises

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
100 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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