Moulin - Capdenac-gare

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Moulin - Capdenac-gare

A vendre proche FIGEAC Moulin du 18ème siècle sur 7 hectares

Proche de Figeac, coup de coeur inévitable pour ce Superbe Moulin qui s'épanouit au milieu de 7 hectares en grande partie boisés. Charme, confort et caractère se côtoient au quotidien pour votre plaisir de vivre sur 150 m² habitables plus un gîte de 80 m² et le petit pigeonnier indépendant. Rare, amoureux de moulins vous serez comblés par le mécanisme complet qui demeure quasi intacte et la jouissance des deux berges reliées par un beau pont en pierre Moulin Au RdJ : caves et mécanisme complet du moulin, buanderie chaufferie. Au RdC : terrasse couverte, séjour avec belle cheminée et partie cuisine aménagée de 45 m², 2 chambres de 12 et 25 m², salon de 20 m², SdB et wc. Au dessus : palier, chambre de 20 m², SdB et wc. Chauffage central au fuel. Assainissement avec fosse septique refaite Vannes du moulin changées en 2017. Echelle à poissons. Grange de 2 niveaux de 80 m² chacun. avec gîte dans le haut. Pigeonnier sur 3 niveaux avec auvent et cuisine d'été attenants.

Prix  honoraires inclus : 395.200 €

Prix honoraires exclus : 380.000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3085


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 65000 m²
  • Taxes foncières: 880 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie
  • Cave avec mecanisme du moulin en état

Rez de chaussée

  • 2Chambres 12 et 25 m²
  • Séjour de 45 m² avec superbe cheminée et partie cuisine aménagée
  • Salon 20 m² communique avec chambre
  • Salle de bains
  • WC

1er étage

  • Chambre 25 m²
  • Palier bureau
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances

  • Appentis attenant au pigeonnier
  • Grange 80 m² x 2 niveaux avec gîte dans le haut
  • Pigeonnier 3 niveaux dont cuisine d'été

DPE

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Calme
  • Commerces 5 km
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 05 55 88 35 70

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