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Maison contemporaine - Les eyzies

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Maison contemporaine - Les eyzies

En Périgord Noir, proche de Saint-Léon-Sur-Vézère, au calme, très jolie maison ancienne entièrement restaurée avec soin. Magnifique vue sur la vallée. Unique. A voir!

En Périgord Noir, à 5 minutes du village de SAINT-LEON-SUR-VEZERE, idéalement située à l'extrémité d'un hameau calme, cette propriété en pierre a été rénovée avec soin et goût avec des matériaux de qualité. Elle offre un bel espace de vie sur un niveau, trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Piscine chauffée, four à pain......et une vue unique sur la vallée de la Vézère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 339.200 €

Prix honoraires exclus : 320.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113885


Délégation de mandat

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 1173 m²
  • Taxes foncières: 1.278 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Cellier
  • Cuisine de 39 m².
  • Dégagement
  • Pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois/cheminée.
  • Salle d'eau /wc de 6 m².

1er étage

  • 3Chambres de 21, 9 et 9 m².
  • Salle d'eau /wc de 4 m².

Dépendances

  • Four à pain

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 308 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 15/07/2024

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Sous Sol

  • Cave

Terrain

  • Piscine de 8x4 avec pompe à chaleur.

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
308 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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