Maison ancienne - Martel

Maison ancienne - Martel

Secteur Martel, Maison de Maître, dépendances, piscine 15x7 calme et vue.

En bout de hameau, au calme avec vues panoramiques et lointaines, cette grande maison de maître du 18ème siècle (sur bases plus anciennes encore) distribue: En rez de jardin, cuisine, et arrière cuisine, grande salle à manger de 45m² avec cantou et souillarde, une chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage, grand salon de 62m² avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc, une porte ouvre sur l'étage de la grange de 100 m² à aménager. Au 2ème étage, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc. grande grange attenante et communicante de 120m² environ par niveaux (plancher hourdi déjà réalisé). Four à pain. Petit Soleilho. Piscine 15 x 7 neuve. (liner armé 2ans) Calme et vue.

Prix  honoraires inclus : 567.000 €

Prix honoraires exclus : 540.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD1218


Délégation de mandat


  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 62 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 2716 m²
  • Taxes foncières: 1.400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cellier
  • Chambre 18m²
  • Cuisine 17 m²
  • Garage 24m²
  • Salle à manger 45 m² avec cantou et souillarde
  • Salle de bains
  • WC

1er étage

  • 2Chambres 14m² et 12 m²
  • Couloir
  • Pièce à aménager de 100m² (étage de la grange)
  • Salle de bains 7m²
  • Salon 62 m² - cantou
  • WC

2ème étage

  • 2Chambres de 12 m² (carrez) et 8m² (carrez)
  • Mezzanine 10m² (carrez)
  • Salle de bains 5m² (carrez)

Dépendances

  • Four à pain
  • Grange attenante, aménageable sur 110 m² en rdc et qui communique avec la maison au 1er étage (pièce de 100m² sur hourdi béton à aménager)
  • Local technique 13m²
  • Séchoir 10m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 321 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an

Services

  • Autoroute à 15kms
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 2.8 ou 5.4kms
  • Dépendance
  • Hôpital à 27kms
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
321 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

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