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Maison ancienne - Montignac

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Maison ancienne - Montignac

Parfait pied-à-terre à Montignac! Petite maison avec cour, entièrement rénovée avec climatisation réversible.

A Montignac-Lascaux, parfait pied-à-terre, pour cette maison dont l'intérieur a été rénové avec soin. Elle fait environ 60 m² On trouve une belle pièce principale, deux chambres, une salle d'eau, une remise et une buanderie. Une petite cour permet de manger à l'extérieur. Il est assez facile de se garer devant la maison. Potentiel locatif saisonnier démontré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 143.000 €

Prix honoraires exclus : 135.000 €

Honoraires de 5.59% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113833


Délégation de mandat

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 60 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 20 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • Chambre de 8 m².
  • Hall d'entrée
  • Pièce /grande remise de 15 m²/ possibilité de faire une salle d'eau attenante à la chambre.

1er étage

  • Balcon
  • Chambre de 9 m².
  • Pièce de vie de 22 m² avec cusine ouverte.
  • Salle d'eau de 4 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 01/09/2024

Chauffage

  • Climatisation réversible

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Aéroport 45 mn environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Cour fermée.

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
114 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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