Immeuble - Montpellier

Immeuble - Montpellier

Baillargues- Villa de famille divisée en 3 logements

Je vous propose d'investir dans un immeuble de 220m² à Baillargues, proche de toutes commodités à seulement 25 minutes de Montpellier. Autre fois belle maison de famille de 220m² sur 1380m² de terrain, elle est aujourd'hui divisée en 3 logements idéal pour un investisseur. Composée : Au rez-de-chaussée d'un T2 de 41,53m² et d'un T3 de 84,21m² avec petit plus une belle véranda de 26m². Au premier étage: d'un T4 de 93m². Les 3 appartements sont actuellement loués. Les locataires resteront en place aucun retard de paiement. Rentabilité après déduction du foncier 5% ( loyers + revente de l'éléctricité via panneaux solaires) Produit rare faire vite, à bientôt. BR608DM

Prix  honoraires inclus : 499.000 €

Prix honoraires exclus : 480.000 €

Honoraires de 3.81% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR608DM


Délégation de mandat


  • Surface habitable: 220 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 1380 m²
  • Taxes foncières: 3.700 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie dans quartier résidentiel de Baillargues

Rez de Jardin

  • Atelier

Rez de chaussée

  • 2Appartements un T2 et un T3

1er étage

  • Appartement T4

Dépendances

  • Atelier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Chauffage

  • Climatisation réversible dans chaque appartement

Services

  • Ville la plus proche : Montpellier à 25 minutes
  • Autoroute à 5 minutes
  • Ecole
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
158 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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