Maison contemporaine - Payrac

Maison contemporaine - Payrac

Secteur GOURDON- En situation indépendante et calme sur 3ha boisés, agréable maison à ossature bois et deux gites

EXCLUSIVITE - En situation indépendante sans voisins proches sur 3 ha boisés, calme et quiétude pour cet agréable ensemble à ossature bois composé d'une habitation et deux chalets indépendants à usage de gites. La Maison. RDC. Séjour de 39 m², cuisine de 13 m², buanderie de 9 m², bureau de 11 m², 2 chambres de 12,4 m² et 10,5 m², salle de bains de 7 m², wc, terrasse couverte S/O de 10 m². Etage. Mezzanine/ bureau et dégagement de 42 m², chambre de 11 m². Double vitrage. Fosse septique. Chauffage au fuel + électrique + bois. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Deux chalets bois indépendants de 34 et 35 m² comprenant séjour cuisine, chambre, salle d'eau wc (toilettes sèches). Abri + atelier indépendant.

Prix  honoraires inclus : 286.200 €

Prix honoraires exclus : 270.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1781



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 30644 m²
  • Taxes foncières: 980 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie 9 m²
  • Bureau 11 m²
  • 2Chambres 12,4 m² et 10,5 m²
  • Cuisine 13 m²
  • Pièce à vivre 39 m²
  • Salle de bains 7 m²
  • Terrasse couverte S/O 10 m²
  • WC

1er étage

  • Bureau
  • Chambre 11 m²
  • dégagement surface totale N+ 42 m²
  • Mezzanine

Dépendances

  • Abri
  • Atelier
  • 2Gîtes Deux chalets bois indépendants de 34 et 35 m² comprenant séjour cuisine, chambre, salle d'eau wc (toilettes sèches).
  • Local

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 128 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Chauffage

  • Solaire / photovoltaïque panneaux solaires pour l'eau chaude

Services

  • Ville la plus proche : 5'
  • Calme
  • Commerces 5'
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
128 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 05 55 88 35 70

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