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Maison ancienne - Payrac

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Maison ancienne - Payrac

Parc Régional des Causses du Quercy, maison 5 chambres sur 13500 m².

Au calme, en lisière du Parc régional des Causses du Quercy, cette charmante longère en pierre profite de l'ombre des grands arbres de son parc et de la vue dégagée offerte par sa grande prairie. La maison d'environ 147m² distribue de Plain-pied : Cuisine, Salon, Salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. (Toutes ces pièces sont traversantes et ouvertes à la fois sur le parc ombragé au nord et sur la terrasse et la piscine au sud). A l'étage : Palier, 2 chambres. En sous-sol : Atelier, chaufferie, cave. L'entrée à la propriété se fait par le portail ouvert sur le parc de 2500m² planté de grands arbres. La prairie de plus d'un hectare accueille terrasse, piscine et préserve la vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 262.500 €

Prix honoraires exclus : 250.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD1582


Délégation de mandat

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 148 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 13480 m²
  • Taxes foncières: 950 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • 3Chambres 16.8m² , 14.8m² et 11.10 m²
  • Cuisine 21.70m²
  • Salle à manger 21.50m²
  • Salle d'eau 2m²
  • Salle de bains 5m²
  • Salon 22m² avec cheminée.
  • Terrasse 50m²
  • WC indépendant

1er étage

  • 2Chambres 20.50m² et 8.90m²
  • Palier 1m²

Dépendances

  • Abri de jardin

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 370 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 74 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5865 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 7935 €

Chauffage

  • bois 1 cheminée
  • CC Fuel

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage partiel + survitrage.
  • Volets bois.

Services

  • Aéroport 60km
  • Commerces 13km
  • Ecole
  • Gare 20km
  • Hôpital 20km

Sous Sol

  • Atelier 16m²
  • Cave 30m²
  • Chaufferie 8.7m²

Terrain

  • Arboré parc de 2500m² avec de grands arbres
  • prairie 11 000 m²

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
370 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
74 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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