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Maison ancienne - Puy l'eveque

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Maison ancienne - Puy l'eveque

Lot, Dordogne et Lot et Garonne, Ce Domaine au croisement de ces départements sur un parc de 8 Ha de nature verdoyante et protégée. Amoureux des grands espaces, Les maisons de pierres typiques, ont été restaurées avec goût pour un confort moderne dans un environnement calme et reposant. – - Maison principale: d’environ 113 m² comprenant. Etage: entrée séjour avec cuisine ouverte - ½ palier: chambre, dressing, salle d’eau/wc. 2éme étage: (mansardée) couloir, palier, 2 chambres, salle d’eau/wc. - Gite Le Figuier : 6 pers, 3 chambres et 2 salles de bains, belle pièce de vie, cuisine et jardin privatif - Gite Les Mésanges : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte - Gite Le Fournil : 4 pers, 2 chambres et 1 salle de bain, salon, cuisine avec espace repas, terrasse et jardin privatif - Studio(Vouté) . Calme et repos pour vous ressourcer en profitant de la nature verdoyante, de la piscine, d'un jeu de boule .Un espace potager et un poulailler vous permettent de profiter de fruits, légumes et œufs frais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 898.700 €

Prix honoraires exclus : 860.000 €

Honoraires de 4.31% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA7020


Délégation de mandat

  • 10 Pièces
  • 15 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 6 Salles d'eau
  • Surface habitable: 338 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 41 m²
  • Terrain: 80000 m²
  • Taxes foncières: 2.246 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Mi Etage

  • Chambre 9,37 m² - dressing 8,75 m²
  • Palier couloir 8,35 m²
  • Salle de bains salle d'eau / wc 9,65 m²

1er étage

  • Cuisine 6,68 m²
  • Hall entrée 3,17 m²
  • Séjour ave"c cheminée (poêle) 42,74 m²

2ème étage

  • 2Chambres mansardées 12,80 - 4,18 m²
  • Couloir 2,49 m²
  • Palier 4,03 m²
  • Salle d'eau wc - 351 m²

Dépendances

  • 3Gîtes 1/ le figuier 85 m²- 2/ le fournil 57 m² - 3/ les mésanges 51m²
  • Autres studio vouité 31 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 19/01/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2530 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3520 €

Chauffage

  • bois
  • CC Gaz cuve
  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • 2Fosses septique
  • Insert
  • Panneaux Solaires
  • Cheminée avec poêle

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • PVC

Pièces diverses

  • Atelier 37,65 m²

Services

  • Commerces 10 km
  • Ecole 10 km
  • Hôpital 12 km

Terrain

  • Allée privée
  • Boisé
  • Piscine
  • Potager
  • Terrain de pétanque

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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