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Maison ancienne - Région belves

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Maison ancienne - Région belves

Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains

Saisissez l'occasion de réveiller l'histoire avec cette propriété datant de 1650, un véritable trésor d'authenticité qui attend d'être restauré à sa splendeur d'origine. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété offre une toile vierge pour créer un domaine exceptionnel chargé d'histoire. La maison principale, d'une surface généreuse de 173 m2, compte 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Chaque pièce évoque le charme d'antan, offrant un potentiel incroyable pour une restauration fidèle à son époque d'origine. Une ancienne maison pour les métayers, d'une superficie de 50 m2, ajoute une dimension historique à la propriété, offrant un espace supplémentaire à rénover selon vos besoins. Diverses dépendances, dont des granges, un hangar et un four à pain, enrichissent le caractère de la propriété et offrent des possibilités infinies pour des projets créatifs. Le vaste terrain de presque 4 hectares, agrémenté d'une réserve d'eau de pluie, offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Située à seulement 7 km des commerces locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 424.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:AP2548


Délégation de mandat

  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 173 m²
  • Surface séjour: 28 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Chambre 11 m2 (cheminée)
  • Couloir 9,40 m2
  • Cuisine 18,94 m2
  • Dégagement 1,22 m2
  • Hall d'entrée 3,77 m2
  • Salle à manger 12,56 m2
  • Salle de bains 2,24 m2
  • Salon 28,01 m2 (cheminée)
  • WC 2 m2

1er étage

  • 4Chambres 11,36 m2 - 14,17 m2 - 16,02 m2 et 29,40 m2
  • Palier 13,88 m2

2ème étage

  • Grenier 40 m2 environ

Dépendances

  • Abri n° 1 abris bois de 48,34 m2
  • Atelier 21,38 m2
  • Chai 59,41 m2 (toiture amiante)
  • 2Etables porcherie et écurie de 23,23 m2
  • Four à pain
  • Garage
  • 2Granges n° 1 : 83,35 m2 - n°2 : 54,83 m2 (hauteur de 7,58 m)
  • Hangar 31,47 m2
  • Maison de gardien de 50,29 m2 à restaurer : une pièce, une cuisine (cheminée, souillarde), une chambre.
  • Séchoir 91 m2 (toiture à refaire)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Equipements divers

  • Fosse septique non conforme

Fenêtres

  • Bois
  • Simple vitrage

Services

  • Ville la plus proche : SAINT AVIT SENIEUR
  • Commerces Beaumont du Périgord (7 kms)

Terrain

  • Boisé
  • prairie

Toiture

  • Tuiles de 1984.

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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