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Maison ancienne - Thenon

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Maison ancienne - Thenon

Magnifique corps de ferme à rénover entre Périgueux et Thenon avec un étang !

Magnifique corps de ferme à rénover entre Périgueux et Thenon avec un étang ! Sur une hauteur, avec un magnifique point de vue, cette ancienne ferme composée d'une maison d'habitation de 130 m² habitables et de nombreuses dépendances sera idéale pour votre projet de résidence principale ou secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 174.900 €

Prix honoraires exclus : 165.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113865


Délégation de mandat

  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 26 m²
  • Terrain: 8891 m²
  • Taxes foncières: 510 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • 2Cave de 34 m² et 28 m².
  • 3Chambres de 10 m², 13 m², 25 m².
  • Cuisine de 29 m² avec une cheminée, poêle à bois.
  • 2Dégagement de 9 m² et 7 m².
  • Salon de 29 m² avec une petite cheminée.
  • Salle d'eau de 9 m² avec wc.
  • Terrasse de 26 m² couverte.

Dépendances

  • 2Etables de 95 m² avec un grenier, et de 46 m².
  • Grange de 50 m².
  • Hangar de 68 m².
  • Maison /vieille maison de 30 m².
  • Autres Petites étables à poules, chaudière à cochons.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 329 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 76 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 12/12/2024

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Services

  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Cour
  • Etang
  • Portail
  • Puits

Toiture

  • Ardoises
  • Tuiles

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
329 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
76 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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