-->


- Montignac

Full screen slideshow Afdrukken Toevoegen aan uw selectie

- Montignac

Huis met 4 gites, twee vijvers, een zwembad en 1,4 ha grond op een toplocatie

Dit toeristische pand is gelegen op een toplocatie in het centrum van de driehoek Sarlat, Montignac-Lascaux en Les Eyzies, op ruim 1,4 hectare goed onderhouden terrein met een prachtige kleine en grote vijver (gevoed door twee beken). Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 150 m² woonoppervlak en 4 gîtes van ongeveer 50 m² elk verdeeld over twee afzonderlijke gebouwen waardoor flexibiliteit in de verhuur mogelijk is. Er is ook een prachtig verwarmd zwembad. Door de ligging van het huis hebben de eigenaren veel privacy. Het is een heel mooie plek die een comfortabel inkomen kan genereren. De vijvers zitten vol met vis en zijn een echte aanwinst voor de verhuur. Er wordt tevens een perceel van bijna 5000 m² in de directe omgeving verkocht. Informatie over de mogelijke risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss www.georisks.gouv.fr

Prijs   : 805.600 €

Prijs  : 760.000 €

5.66%

Ref.:MP113812


Délégation de mandat

  • 15 Plaatsen
  • 11 Kamers
  • 7 Badkamers
  • Bewoonbare oppervlakte: 360 m²
  • Living oppervlakte: 48 m²
  • Terras: 40 m²
  • Terrein: 14080 m²
  • Voorheffing: 2.550 €

Aanvullende informatie

Begane grond

  • Keuken
  • Toeloop
  • woonkamer
  • terras
  • Kleedkamer
  • WC

1e Verdieping

  • 3Slaapkamer
  • gang
  • Garder Badkamer

Bijgebouwen

  • 4gite

Energie rapport

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa)

Verwarming

Diverse apparatuur

  • Dubbele beglazing
  • Septic tank

Diensten

  • vliegveld
  • snelweg
  • bedrijf
  • school
  • station
  • ziekenhuis

Kelder

  • Slaapkamer
  • garage

Terrein

  • begroeid
  • bossen
  • vijver
  • tuin
  • zwembad

Diagnose van de energieprestatie




Energieverbruik:
209 kWhEP/m²/an


Emissie van broeikasgassen:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Telefoon: 0555883570

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::









 


You agree that our agency collects and uses the personal data you have entered in the form for the purpose of sending you personalized real estate selections that you have agreed to receive, in accordance with our data protection policy. We would like to inform you of the existence of the "Bloctel" list of opposition to telephone canvassing, on which you can register here: https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Verplicht veld

Verzenden