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Maison ancienne - Les eyzies

Maison ancienne - Les eyzies

Belle Propriété de caractère rénovée comprenant 2 maisons avec dépendances. Grande piscine. Environnement boisé sur 3 hectares.

A l'abri de toutes nuisances, dans un superbe environnement boisé, cette propriété de caractère implantée au milieu d'environ 3.3 hectares comprend une grande maison principale et une maison d'amis, entièrement rénovées dans les règles de l'art et offrant des prestations de qualité (cuisinière Lacanche, cheminée XVIIème,..); des dépendances ( garage/atelier) offrant de beaux volumes; une très belle piscine avec large terrasse en teck. L'ensemble se situe à quelques kilomètres de deux beaux villages du Périgord Noir.

Prix  honoraires inclus : 995.000 €

Prix honoraires exclus : 950.000 €

Honoraires de 4.52% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0159


Délégation de mandat


  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 170 m²
  • Terrain: 33000 m²

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • 2Chambres
  • Salle de bains
  • WC indépendant

Rez de chaussée

  • Chambre avec placard et salle de bains attenante ;
  • Cuisine entièrement équipée ;
  • Séjour de 50 m² avec cheminée en pierre ;
  • Salle à manger donnant sur la terrasse ;

1er étage

  • Chambre
  • Palier
  • Salle de bains
  • Salon / Bibliothèque d'environ 45m² ;
  • WC

2ème étage

  • Chambre avec cabinet de toilettes

Dépendances

  • Garage de 90m² aménagé dans un séchoir à tabac, possibilité 6 voitures
  • Local technique de la piscine
  • Maison d'amis devant la piscine avec un magnifique préau abritant une cheminée / barbecue, une chambre et un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Aéroport à 40min
  • Autoroute à 25min
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possible
  • Commerces à 10min
  • Dépendance
  • Ecole à 10min
  • Gare à 10min
  • Gîtes possible
  • Hôpital à 35min
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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