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Maison ancienne - Terrasson

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Maison ancienne - Terrasson

Région Terrasson - maison bourgeoise du centre ville en Périgord noir

En Dordogne, à l'entrée du Périgord et à quelques minutes de la Corrèze et de sa plus grande ville : Brive-la-Gaillarde, se trouve cette belle propriété. Au coeur d'une petite ville qui dispose de toutes les infrastructures nécessaire à l'éducation et aux loisirs. Cette situation géographique vous permettra de rejoindre Toulouse ou Bordeaux en moins de 2 heures et de pouvoir explorer tous les plus beaux villages de France, de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot en quelques minutes de voiture. La propriété se situe au milieu d'un grand parc de 6 900m² elle est protégée du vis-à-vis urbain par des arbres centenaires qui offrent un hermétique camouflage estival. Ses grands arbres, sa petite mare, son potager, ses puits et sa piscine donnent l'illusion de la vie à la campagne. La propriété se compose de deux bâtis séparés: la maison et la grange. La grange, avec son ancienne étable, sert actuellement de garage et de remise,le premier niveau étant réservé à une salle de jeux. La maison, quant à elle, est traversée par la lumière grâce à ses grandes ouvertures de part et d'autre permettant une exposition constante à la chaleur. Ses pièces de vie sont de grandes tailles et toutes ont un accès direct avec le parc. Cette grande maison à taille humaine vous donnera immédiatement l'assurance d'une propriété agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 630.000 €

Prix honoraires exclus : 600.000 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR872


Délégation de mandat

  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 380 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 6900 m²

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chaufferie dans une annexe de la maison

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine
  • Chambre 24m²
  • Cuisine 39m²
  • Hall d'entrée 28m²
  • Salon 34m² avec cheminée et chauffage par le sol pour tout le rez de chaussée
  • Salle à manger 32m² avec cheminée
  • Salle de bains avec dressing, dans la chambre, 30m²
  • 2WC

1er étage

  • Bureau en mezzanine de 21m² avec salle d'eau
  • 2Chambres 42m² et 43m² plafond à la francaise et cheminées. sdb ou sde incluse
  • 2Salles d'eau
  • Salle de bains
  • 2WC

2ème étage

  • 2Chambres 25m² et 22m² avec sde et sdb
  • Salle d'eau
  • Salle de bains
  • 2WC

Dépendances

  • Grange 126m² au sol sur deux niveaux avec atelier garages étables et salle de jeux

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): C

Chauffage

  • CC Gaz pour le premier et le second
  • CC Gaz par le sol pour le rdc

Equipements Electrique

  • Alarme double
  • Portail électrique

Fenêtres

  • Double vitrage partout

Services

  • Aéroport 30min
  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital 30min

Terrain

  • Arboré arbres centenaires
  • Cloturé
  • Jardin
  • Piscine
  • Potager
  • 2Puits

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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