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Château - Carcassonne

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Château - Carcassonne

Région Toulouse - château et ses dépendances des 16 et 18ème sur plus de 5 ha en bordure du canal du midi

Ce château édifié au 16ème siècle était à l'origine un Fort bordant le canal du midi occupé par une garnison chargée de protéger les marchands qui transportaient leurs frêts de Toulouse à Narbonne. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, il sera acheté au 18ème par un italien qui tombe sous le charme des lieux et transforme le fort militaire en résidence privée d'où cette architecture tant intérieure qu'extérieure rappelant les palais italiens de cette époque. Reposant sur un parc d'environ 6 ha bordé par les volutes du canal du midi, il offre plus de 1000m² habitables et possède de nombreuses dépendances comprenant en autres, écuries, maison de gardien et maison d'amis. Doté d'un climat quasi méditerrannéen, il ne séduira pas que des italiens, la preuve son propriétaire d'avant était français et celui d'aujourd'hui est anglais.

Prix  honoraires inclus : 1.250.000 €

Prix honoraires exclus : 1.200.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR339


Délégation de mandat

  • 16 Pièces
  • 10 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 1270 m²
  • Surface séjour: 130 m²
  • Terrain: 58500 m²
  • Taxes foncières: 5.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau
  • Chambre avec salle d'eau
  • Cuisine SàM cuisine et office
  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre
  • Salon
  • Salle à manger réception

1er étage

  • 9Chambres
  • Pièce vaste salle de billard
  • 2Salles d'eau
  • 4Salles de bains

2ème étage

  • Pièce vaste galerie de plus de 400 m²

Dépendances

  • Garage 3 voitures
  • Maison louée 600€/mois de 3 CH et séjour
  • Maison de gardien de 2 CH, séjour
  • Autres Ecuries pour 10 chevaux (bâtiment ancien)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Ville la plus proche : 7 km
  • Aéroport 1/2 h
  • Autoroute 11 km
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces tout à 7 km, boulangerie sur place
  • Dépendance
  • Ecole maternelle et primaire
  • Gare 7km
  • Gîtes
  • Golf
  • Hôpital 7km
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
182 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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