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Maison ancienne - Figeac

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Maison ancienne - Figeac

Maison de caractère avec gîte, grange et piscine sur environ 1 ha

A 20 mn de FIGEAC cette ancienne maison de caractère a été entièrement rénovée pour offrir un véritable confort toute l'année. Maison principale : en rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, salle d'eau avec wc, cellier et buanderie. étage : 4 chambres, 1 salon et une salle de bain avec baignoire et douche, wc. Grenier aménageable 50 m² Gîte : 60 m² comprenant en rez-de-chaussée 1 pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau et 2 chambres à l'étage. Grange : 2 niveaux 24 m² en bas et 82 m² en haut Piscine avec pool house aménagé avec petit coin cuisine et local technique. Chauffage central fioul   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 468.000 €

Prix honoraires exclus : 450.000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:FG3093


Délégation de mandat

  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 340 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 11000 m²
  • Taxes foncières: 1.377 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie 22 m²
  • Cellier 12 m²
  • Cuisine 20 m²
  • Salon 32 m²
  • Salle à manger 23 m²
  • Salle d'eau 12 m² 2 vasque + douche italienne + wc
  • WC

1er étage

  • 5Chambres de 12 à 26 m² dont une en salon
  • Couloir 14 m²
  • Salle de bains 12 m²
  • WC

2ème étage

  • Grenier aménagé en atelier d'artiste de 50 m²

Dépendances

  • Gîte 60 m² dont séjour cuisine, 2 chambres, sdo
  • Grange bas 24 m² et haut 82 m²
  • pool house avec terrasse

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 30 KWHep/m²an => Classe A
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage

  • CC Fuel

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC et CAJARC 15 km

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine 10 x 5

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
30 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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