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Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

Maison ancienne - Brive-la-gaillarde

BRIVE - Maison composée de deux appartements d'environ 60m² chacun

Maison de 100 m² dans les hauteurs sud de Brive-la-Gaillarde se situe à 5 min en voiture du centre-ville. Elle se trouve à moins 15 min à pied de commerce divers, d’écoles (maternelle, primaire et secondaire) et aussi de la gare. Le quartier est calme et paisible, très recherché. La construction est des années 60 constitué d’un embasement de pierre avec toiture en tuile, il y a deux étages et un garage au rez-de-chaussée qui fait toute la surface de la bâtisse. Ce bien dégage un fort potentiel, aussi bien pour une maison familiale que pour deux appartements. Au rez-de-chaussée, peut-être à la fois un grand garage, atelier, buanderie, le tout avec un accès à la cour arrière et un escalier à l’étage supérieur. Au 1er étage Appartement N°1, on y trouve une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, un séjour, deux chambres et une penderie. Au 2ème étage Appartement N°2, On y retrouve un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les travaux pour la solution deux appartements, un simple rafraichissement des peintures et la mise aux normes électrique peut suffire. Les travaux pour la solution d’une maison familiale, rafraichissement des peintures, mise aux normes électrique, modernisation de la cuisine au 1er étage (exemple ouverture de celle-ci sur le séjour), rénovation des deux la salle d’eau voir un agrandissement pour celle du 2ème étage avec par exemple la création d’un dressing pour une chambre parentale et aussi la possibilité de crée une 4ème chambre ou une salle de jeux ou d’un grand bureau. Les équipements, les fenêtres sont en simple vitrage, deux chaudières indépendantes donc système de chauffage est autonome pour les deux appartements, Comme vous pouvez le constater, les idées de créations, d’améliorations sont nombreuses aussi bien pour conserver en deux appartements ou en grande maison familiale. Dans les deux cas, cette maison sera faire votre bonheur ou votre enrichissement. Àvisiter sans plus tarder. BR426

Prix  honoraires inclus : 135.000 €

Prix honoraires exclus : 125.000 €

Honoraires de 7.41% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR426


Délégation de mandat


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 16 m²
  • Terrain: 183 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Garage 28,40m² - 33,62m²

1er étage

  • Appartement 60m²
  • Balcon En cour de réparation
  • 2Chambres 10,66m² - 9,24m²
  • Couloir 5,63m²
  • Cuisine 11,84m²
  • Salle d'eau 4,62m²
  • Salon 16m²

2ème étage

  • Appartement 60m²
  • Chambre Environ 12m²
  • Cuisine Environ 8m²
  • Salle d'eau Environ 5m²
  • Salon Environ 25m²

DPE

  • DPE en cours En cours de réalisation

Services

  • Ville la plus proche : Brive
  • Commerces 5min
  • Ecole 5min
  • Gare 10min
  • Internet / ADSL Fibre optique en cours de déploiement

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

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