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Maison contemporaine - Sarlat

Maison contemporaine - Sarlat

Sud Sarlat - ensemble de deux maisons de qualité avec terrain

Au coeur de la Vallée de la Dordogne, à moins de 10 minutes de Sarlat, très bel ensemble composé d'une ancienne maison de maître rénovée avec goût en 2011 offrant sur 123 m2 une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau,terrasse privative, un WC ; à l'étage une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire / WC, un dressing et une mezzanine ; sous-sol ainsi qu'une maison d'architecte de 148 m2 édifiée en 2017. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur séjour de 63 m2 , WC, 2 chambres de 11,8 m2 et 17,7 m2 , une salle de bain avec douche & baignoire et WC de 8,2 m2 ; à l'étage une chambre avec sa salle d'eau ouvrant sur une terrasse dominant une noyeraie. Cet ensemble sera idéal pour un projet familial et/ou activité touristique. Terrain de 3 938 m2 avec grandes terrasses bien exposées ( arrivées prévues pour jaccuzi) et appentis Très belles prestations, double vitrage, pompe à chaleur, fosse septique, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique Les maîtres mots de cette propriété sont : MODERNITE, LUMINOSITE & CONFORT

Prix  honoraires inclus : 676.000 €

Prix honoraires exclus : 650.000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT1049


Délégation de mandat


  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 62 m²
  • Terrasse: 185 m²
  • Terrain: 3938 m²
  • Taxes foncières: 1.821 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie de 10,9 m2
  • 2Chambres de 11,8 m2 et de 17,7 m2
  • Couloir de 6,2 m2
  • Cuisine ouverte sur séjour de 62,9 m2
  • Dégagement de 1,4 m2
  • Hall d'entrée de 6,8 m2
  • Séjour avec cuisine ouverte de 62,9 m2
  • Salle de bains avec bain/douche/WC de 8,2 m2
  • 3Terrasses de 16,2 m2, de 16,6 m2 et de 52,4 m2
  • WC de 1,5 m2

1er étage

  • Chambre de 18,5 m2
  • Salle de bains de 2,8 m2

Dépendances

  • Maison indépendante de 122,2 m2 comprenant une entrée, un salon, cuisine/séjour, suite parentale avec salle d'eau, WC, à l'étage : une chambre, une salle de bain avec WC, un dressing, une mezzanine/ sous-sol, terrasse, appentis

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage

  • Pompe à chaleur air/air - au sol

Services

  • Ville la plus proche : Sarlat
  • Dépendance
  • Plain-pied

Référencement

  • Title (titre page web) Maison et son gîte a vendre Sarlat
  • Description (texte dans Google) Ensemble composé d'une maison principale et d'un gîte sur terrain arboré avec jolie vue proche Sarlat
  • Keywords (mots clé page web) Gîtes a vendre Sarlat

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
138 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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