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Maison contemporaine - Sarlat

Maison contemporaine - Sarlat

Exceptionnel ! Sarlat Centre - Maison contemporaine avec piscine intérieure et tennis

SARLAT Cette maison en pierre moderne et lumineuse de 580m2 habitables bénéficie d'une situation exceptionnelle, idéalement exposée, en position dominante, face à la vieille ville . Elle est dotée de prestations rares et d'un excellent potentiel locatif. Elle est édifiée sur 3 niveaux : - en rez de jardin, on dispose d' un appartement de gardien indépendant avec un hall d’entrée, 2 chambres, une salle d'eau et wc, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, des locaux techniques, un garage, , une cave à vin voutée, un hammam ,un sauna, des sanitaires, une piscine couverte et un jacuzzi. - en rez-de- chaussée on trouve une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte , une suite parentale avec sa salle de bain, un WC, un cellier, une salle de cinéma ainsi qu'une très belle véranda pavée - Au 1er étage , partie nuit offrant 5 chambres en suite ainsi qu'un espace bureau/ bibliothèque Terrain de 2Ha79a10 ca agrémenté d'un court de tennis, de jolies allées pavées et d'un belvédère avec vue imprenable sur la ville Chauffage Pompe à chaleur - Tout à l'égoût - Aspiration centralisée- Des travaux de remise en service sont à envisager VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Prix  honoraires inclus : 1.092.000 €

Prix honoraires exclus : 1.050.000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT1067BIS


Délégation de mandat


  • 12 Pièces
  • 8 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • Surface habitable: 580 m²
  • Terrain: 27910 m²
  • Taxes foncières: 14.505 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Cave
  • Garage
  • Hall d'entrée
  • 2Pièces dont une avec hammam et sauna
  • WC
  • Appartement avec entrée indépendante - séjour avec cuisine, salle d'eau, 2 chambres

Rez de chaussée

  • Cellier
  • Chambre suite parentale avec salle de bains - wc
  • Couloir
  • Pièce à vivre avec cheminée - cuisine ouverte
  • Salle de jeux / cinéma
  • Veranda pavée - avec espace barbecue
  • WC

1er étage

  • 5Chambres en suite avec sanitaires privés
  • Mezzanine
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 26 KWHep/m²an => Classe A
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Gîtes
  • Vue
  • Plain-pied

Référencement

  • Title (titre page web) maison moderne a vendre sarlat
  • Description (texte dans Google) maison en pierre à vendre sarlat avec piscine intérieure
  • Keywords (mots clé page web) achat maison de luxe sarlat

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
26 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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