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Appartement - Brive-la-gaillarde

Appartement - Brive-la-gaillarde

Brive la Gaillarde - T4/5 à 5 minutes à pied du centre historique

Très bel appartement T4/5 en 5 minutes à pied du centre historique de Brive la Gaillarde et 10 minutes de la gare. Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces au pied de l’immeuble. Ce bien se situe au 1er étage d'une petite copropriété en pierre, très faibles charges. Vous serez séduit par sa luminosité, son grand séjour, sa cuisine atypique, la mise en valeur d’éléments anciens dans l’un des chambres et l’harmonie qui règne sur l’ensemble. Côté pratique, vous trouverez une pièce dédiée à la buanderie et aux rangements. Toutes les chambres disposent de placards. L’ensemble est équipé de plusieurs climatisations réversibles. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. A venir découvrir au plus vite.

Prix : 159.500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:BR613


Délégation de mandat


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Charges: 30 €
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville commerces a pied
  • 1er étage Tres petite copropriété de 2 propriétaires

1er étage

  • Buanderie
  • 3Chambres 9m² / 14m² / 15m² toutes avec du rangement
  • Cuisine ouverte sur la salle à manger
  • dégagement
  • Salle à manger
  • Salle de bains avec wc
  • Salon grand salon de 26m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 159 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Chauffage

  • Climatisation réversible pompe à chaleur air/air réversible de 2019

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété:
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 360 €

Services

  • Aéroport 15 min
  • Autoroute 10 min
  • Commerces accessible à pied
  • Ecole 5 min à pied
  • Gare 10 min à pied
  • Hôpital 5 min
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
159 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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