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Maison ancienne - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

SECTEUR GOURDON - Belle et spacieuse demeure en pierre sur 1023 m² arborés et clos proche de tous commerces

Proches de tous commerces, au calme sur 1023 m² arborés et clos, beaucoup de charme pour cette belle et spacieuse Demeure en pierre disposant de volumes fonctionnels et bien répartis sur 320 m² habitables dont un appartement indépendant. Avec pour atouts complémentaires : grande terrasse aménagée et vaste garage. La Maison. RDJ. Appartement indépendant : pièce à vivre avec partie cuisine de 31,4 m², chambre de 12,41 m², salle de bains de 14 m², wc de 1,9 m². Chaufferie de 10,8 m², buanderie de 17 m², bureau de 16 m². RDC. Entrée et dégagement de 16,55 m², séjour de 33 m², cuisine équipée de 16 m², wc avec lave-mains de 1,96 m², 2 chambres de 18,67 m² avec salle d'eau wc de 4,87 m² et 12,97 m² avec placards penderie et salle de bains wc de 7,03 m², vestiaire dressing de 2,69 m², salon de 25,19 m² donnant sur terrasse. Grande terrasse aménagée en partie couverte (cuisine d'été) de 110 m². Etage. Espace chambre,salle de bains - douche italienne et wc, dressing de 85 m², + grenier. Grand garage attenant de 115 m². Appentis et abris en pierre. Chauffage au fuel - chaudière De Dietrich à condensation - Double vitrage (alu et bois) - tout-à-l'égout - Citerne de récupération des eaux pluviales. Terrain clos et arboré avec portail électrique. La propriété dispose de 3 entrées.

Prix  honoraires inclus : 447.200 €

Prix honoraires exclus : 430.000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1835


Délégation de mandat


  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 320 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 110 m²
  • Terrain: 1023 m²
  • Taxes foncières: 1.300 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Buanderie 17 m²
  • Bureau 16 m²
  • Chambre 12,41 m²
  • Chaufferie 10,8 m²
  • Cuisine
  • Pièce à vivre 31,4 incluant surface cuisine
  • Salle de bains 14 m²
  • WC 1,9 m²

Rez de chaussée

  • 2Chambres 18,67 m² avec salle d'eau wc et 12,97 m² avec placards penderie et salle de bains wc
  • Cuisine équipée de 16 m²
  • Dégagement 16,55 m²
  • Dressing vestiaire de 2,69 m²
  • Séjour 33 m²
  • Salon 25,19 m² avec accès terrasse
  • Salle de bains wc de 7,03 m²
  • Salle d'eau wc de 4,87 m²
  • Terrasse Grande terrasse aménagée de 110 m² en partie couverte avec cuisine d'été
  • WC avec lave-mains de 1,96 m²

1er étage

  • Chambre espace chambre spacieux de 85 m²avec dressing, salle de bains, douche italienne et wc
  • Palier

Dépendances

  • Abri pierre
  • Appentis pierre

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Puits, source ou citerne citerne de récupération eaux pluviales
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

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