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Maison ancienne - Cazals

Maison ancienne - Cazals

Secteur Cazals, au calme, 2 maisons, 8 bâtiments, 4.7ha de bois, prairies, verger, source, puits et étang.

Dans un cadre magnifique et très calme, sur 4.7 ha de terrain avec puits, sources, étang, prairie et verger, cette ancienne ferme au bout de son chemin privé est composée de 8 bâtiments en excellent état de gros œuvre (toitures récentes). La maison principale distribue : Au rez de Jardin, vaste entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et wc, chaufferie. A l'étage: pièce palière, 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 1 pièce (bureau). Au second: grenier. la seconde maison à rénover distribue : pièce avec cantou, 2 chambres, grenier à l'étage. 1 Hangar agricole, 2 granges, 1 chais, grangette, étables, bergerie, four à pains. (soit plus de 800m² exploitables) magnifique terrain de 4.7ha de prairie et bois avec sources puits et étang de 1500m² environ. chemin privé, grand verger, 2 réseaux d'eau séparés (eau de ville et eau de source ).

Prix  honoraires inclus : 550.000 €

Prix honoraires exclus : 523.800 €

Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD1317


Délégation de mandat


  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 313 m²
  • Surface séjour: 59 m²
  • Terrain: 47330 m²
  • Taxes foncières: 2.366 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • 3Chambres 12.50m², 12.40m² et 11.60m²
  • Chaufferie 5.2m²
  • Cuisine 13.90m²
  • Hall d'entrée 14.5m²
  • Salle de bains 6.12m² avec wc
  • Salon 20.50m² (avec cheminée et insert)
  • WC indépendant 5 m² avec lavabo

1er étage

  • Bureau 21m² très lumineux
  • 3Chambres en suites : 23.2m², 15.90m² et 13.20m²
  • dégagement 6.60m²
  • Palier 16m²
  • 3Salles d'eau 6.91m² , 5.55m² et 3.15m²
  • 2WC

2ème étage

  • Grenier 70m²

Dépendances

  • Atelier
  • Chai 80m²
  • 3Etables 19m²
  • Four à pain 16m²
  • 2Garages 36m² et 30m²
  • Grange 50m² + 87m² ouverts
  • Grangette (bergerie) 49m²
  • Hangar agricole en excellent état de 420m²
  • Maison ancienne 43m² + grenier

Services

  • Aéroport 50min
  • Autoroute 20min
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces 3km
  • Dépendance
  • Ecole 3km
  • Gare
  • Gîtes possibles
  • Hôpital 25km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne 2 puits et 2 sources
  • Ruisseau, Rivière ou Etang (etang 1500m² environ)
  • Vue
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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