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Maison ancienne - Aurillac

Maison ancienne - Aurillac

Cantal - Maison bourgeoise avec vue panoramique

Belle demeure Bourgeoise baignée de lumière sur les hauteurs à la limite de la Corrèze et du Cantal, terrain de 2440 m² et vue panoramique sur la campagne alentour, les Orgues et la vallée de la Dordogne. Vous y trouverez : -En rez un jardin, un salon, une salle à manger avec cantou le tout formant une grande pièce d’environ 100 m² avec poutres apparentes, cette pièce vous surprendra par sa luminosité et sa vue sur les monts alentours, une cuisine donnant sur une cours, une chambre avec salle d’eau/WC, une lingerie, une cave voutée. -A l'étage: un grand salon de 30m² avec son bureau traversant donnant accès sur une terrasse, deux chambres avec vue imprenable dont une avec sa salle d’eau privative et un WC, une deuxième salle d’eau indépendante avec WC. -Au dernier étage: une grande pièce avec poutres apparentes à finir d’aménager pouvant accueillir 2 chambres, deux salles d’eau/WC, les branchements sont faits il ne reste plus qu’à moduler au gré de vos envies. Si vous souhaitez le calme et une vue panoramique sur nos belles régions, cette belle demeure d’époque avec ses grandes fenêtres apportent une clarté exceptionnelle. Si vous avez un projet de télétravail, de maison secondaire, ou d’une création de gîtes, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités, à 20 minutes de l’autoroute est tout indiqué. ref:BR648PH

Prix  honoraires inclus : 320.000 €

Prix honoraires exclus : 300.000 €

Honoraires de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR648PH


Délégation de mandat


  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 275 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 2440 m²
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie 6 m²
  • Cave vouté 17 m²
  • Chambre 11 m²
  • Chaufferie 8 m²
  • Cuisine 18 m²
  • Dégagement 7 m²
  • Garage 55 m²
  • Hall d'entrée 5 m²
  • Salle à manger 24 m² avec cantou
  • Salle d'eau
  • Salon 31 m²
  • WC

1er étage

  • Bureau
  • Chambre 11m²
  • Chambre 17 m² salle d'eau et wc
  • dégagement 2 m²
  • Pièce 22 m²
  • Salon 30 m²
  • Terrasse 16 m²
  • 2WC

2ème étage

  • Pièce
  • Pièce 50 m² avec arrivées d'eau, électricité, évacuations wc

Dépendances

  • Garage 2 voitures

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 731 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 111 Kgco2/m²an => Classe G

Services

  • Ville la plus proche : Bort les orgues
  • Aéroport aérodrome 20 min
  • Autoroute 20 min
  • Calme
  • Commerces 5min
  • Dépendance
  • Ecole 15 min
  • Hôpital 10 min
  • Internet / ADSL
  • Vue panoramique
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
731 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
111 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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