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Maison ancienne - Malemort

Maison ancienne - Malemort

Malemort - Maison 5 chambres, calme en impasse, jardin intimiste

Maison de 150 m² avec grand jardin discret sur la commune de Malemort. Elle se situe dans une impasse d’un quartier résidentiel très calme, à 10 minutes du centre Brive. La bâtisse est en pierre sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, habillé de marbre avec des placards de rangement pour vos affaires, celui-ci vous donnera accès à l’escalier principal, au garage et à un couloir donnant lui accès à deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. Premier étage : après avoir monté l’escalier en marbre toujours, vous serez accueillis par une balustrade en fer forgée avec un petit portail pour sécuriser la cage, vous arriverez sur un couloir donnant accès à toutes les pièces, trois chambres, une salle d’eau à finir, un WC indépendant, un séjour immense avec un parquet bois en et une cuisine équipée, une véranda en bois chaleureuse conviviale et cocooning, celle-ci donne sur un escalier extérieur en béton amenant au jardin arrière avec quasiment pas de vis-à-vis. Elle est équipée d’huisseries en bois simple vitrage de bonne qualité, d’une chaudière à gaz neuve avec des radiateurs en fonte massifs. BR655

Prix  honoraires inclus : 245.000 €

Prix honoraires exclus : 235.000 €

Honoraires de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:BR655


Délégation de mandat


  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 531 m²
  • Taxes foncières: 1.300 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • 2Chambres 14m² et 10m²
  • Couloir 6m²
  • Dressing 5,59m²
  • Garage 30m²
  • Hall d'entrée 12,85m²
  • Salle d'eau 2,82m² avec WC
  • WC

1er étage

  • Bureau 9,29m²
  • 2Chambres 12,54m² et 11,64m²
  • Couloir 15,56m²
  • Cuisine 11,78m²
  • Salle à manger 14,28m²
  • Salle d'eau 4,52m²
  • Salon 19,43m²
  • Veranda 8,32m²
  • WC 2m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 118 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an D

Services

  • Ville la plus proche : Malemort
  • Calme
  • Commerces 5min en voiture
  • Ecole 5min en voiture
  • Internet / ADSL Fibre Optique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
118 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0676089971

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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