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Maison ancienne - Hautefort

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Maison ancienne - Hautefort

Périgord Noir, entre Montignac et Hautefort, propriété de hameau comprenant maison et dépendances sur un terrain de 3000 m² environ. Jolie vue et bonne orientation.

En Périgord Noir, au nord de Montignac et à 10 mn de Hautefort, cette propriété se situe dans un hameau calme, sur les hauteurs, orientée au sud avec une jolie vue. Elle comprend une maison d'habitation de 140 m² construite sur cave, habitable en l'état mais nécessitant des travaux de modernisation; ainsi que d'autres dépendances: grange en pierre, ancienne habitation, atelier, préau,...Propriété de caractère avec de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 252.280 €

Prix honoraires exclus : 238.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113441


Délégation de mandat

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 3086 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau de 11 m².
  • Chambre de 12 m².
  • Couloir de 4 m².
  • Cuisine /salle à manger de 29 m² avec cheminée.
  • Salon de 26 m².
  • Salle de bains de 4m².
  • WC

1er étage

  • 3Chambres de 14, 14 et 13 m².
  • Palier de 5 m².

Dépendances

  • Atelier de 60 m².
  • Four à pain /fournil.
  • 2Granges de 90 et 40 m².
  • Maison ancienne mitoyenne.
  • Préau de 28 m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 341 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 96 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 22 août 2022

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements divers

  • Fosse septique

Services

  • Aéroport 1h environ.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces 10mn.
  • Ecole 10mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Sous Sol

  • 4Caves d'environ 100 m² en totalité.

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 22 août 2022

Consommation énergétique:
341 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
96 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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