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Maison ancienne - Le bugue
Maison ancienne - Le bugue
Bel ensemble Perigordin avec Maison Principale, 3 Gîtes, Pigeonnier, dépendances, Piscine. situation préservée au calme et sans nuisances. 8 km du Bugue.
Toute l'harmonie de l'architecture périgordine pour cette propriété formant cour avec son joli pigeonnier. Campée au milieu d'une clairière et de ses 5 ha avec accès par l'allée privée. Une maison principale de 6 pièces dont 4 chambres, 3 gîtes bien aménagés ( 1 de 3 Chambres, 2 de 2 Chambres), Piscine, puits, dépendances, terrain de pétanque, jeux d'enfants, diverses terrasses et une ancienne vigne à reprendre en main. Très bien située au calme et sans nuisances à 8 km du Bugue.
Prix honoraires inclus : 803.250 €
Prix honoraires exclus : 765.000 €
Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:AP2366
Délégation de mandat
- 19 Pièces
- 11 Chambres
- 2 Salles de bains
- 4 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 450 m²
- Terrain: 50895 m²
- Taxes foncières: 2.192 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée Très bien située au milieu de 5 ha de terrain à seulement 8 km du Bugue
Rez de chaussée
- Buanderie 11m2
- Bureau 24m2 avec escalier pour l'étage
- Cellier / dégagement 7,3m2
- Chambre
- Chaufferie chauffage central au gaz
- Cuisine Pièce à vivre 24m2 avec sortie sur grande terrasse couverte.
- Hall d'entrée / bureau 14m2
- Pièce à finir ( pouvant recevoir une cuisine) 16m2
- Salon avec cheminée et poêle 25m2 escalier pour l'étage.
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Terrasse couverte
- WC 1,5m2
1er étage
- 3Chambres 16,80 - 14,80 - 6m2 et un grand volume de 16m2 à terminer, charpente apparente.
- 2Salles d'eau
2ème étage
- Chambre à terminer env 20m2
Dépendances
- Etable en pierres, local technique piscine, rangement de chaque côté du Pigeonnier
- 3Gîtes Gîte 1 : Pièce à vivre, 3 Chambres, Salle d'eau/ Gîte 2 : Pièce à vivre 2 Chambres, Salle d'eau - (chauff électrique)/ Gîte 3 : Pièce à vivre, Salon avec insert, Terrasse couverte, 2 Cham
- Garage et chaufferie gîte.
- Local technique dans les etables.
- Pigeonnier ancien en pierres
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 28/02/2018
Chauffage
- CC Gaz dans la maison principale, dans deux gîtes
- Electrique 1 gite chauff au rez de chaussée.
Equipements divers
- Double vitrage dans la maison principale mixte dans les gîtes
- Fosse septique
- Insert dans un gite et un poele dans la maison principale
Services
- Ville la plus proche : 8 km le Bugue avec tous commerces, gare. Marché
- Calme Bel endroit préservé au milieu d'une clairière et de 5 ha de Terrain
- Internet / ADSL
- Puits, source ou citerne
- Vue sur la campagne alentour
- Place de Parking
Terrain
- Allée privée ombragée traversant un petit bois pour accéder à la propriété
- Piscine 12x5 cloturée, liner de 2016, filtre à sable changé, traitement clhore.
- Puits
- Terrain 5 ha en jardin, prairie bois,
- Terrasse
- Verger une ancienne vigne " à reprendre en main"
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 28/02/2018
Consommation énergétique:
91 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an