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Gîtes chambres d'hôtes - Montignac

Gîtes chambres d'hôtes - Montignac

En Périgord Noir, propriété de caractère avec piscine comprenant deux habitations, située dans un village typique avec épicerie et restaurant.

En Périgord Noir, dans un petit village avec commerces de proximité, située au nord de Sarlat et à 15 minutes de Montignac, cette propriété de caractère avec piscine chauffée se compose de deux habitations. Une s'inscrit dans la maison ancienne d'origine et offre une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée et deux chambres avec salles de bains et l'autre habitation a été récemment aménagée dans une ancienne grange et offre au rdc une très belle pièce de vie puis deux chambres, salle d'eau à l'étage. On y trouve aussi une jolie cour avec une terrasse couverte entre les deux bâtisses et un petit jardin avec la piscine et terrasse. Beau potentiel locatif. Jolie vue.Chauffage par climatisation réversible dans la "maison" et chauffage électrique dans la "grange" aménagée.

Prix  honoraires inclus : 439.900 €

Prix honoraires exclus : 415.000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113459-1


Délégation de mandat


  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 204 m²
  • Surface séjour: 61 m²
  • Terrain: 762 m²
  • Taxes foncières: 1.600 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • 2Chambres avec chacune leur salle de bains et climatisation réversible.
  • Pièce à vivre avec cuisine américaine toute équipée, grand salon et espace repas.
  • WC

Dépendances

  • Grange contemporaine récemment rénovée comprenant au rdc une grande pièce à vivre, une buanderie et à l'étage une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 338 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an

Chauffage

  • Climatisation réversible

Services

  • Aéroport 40 mn environ.
  • Autoroute 15 mn;
  • Calme
  • Commerces de proximité;
  • Dépendance
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
338 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 


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