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Maison ancienne - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

Secteur GOURDON - Belle Propriété de charme atypique en pierre au calme sur 4178 m² arborés

Secteur Gourdon - En situation calme sur 4178 m² arborés, avec vue campagne, cette belle Propriété atypique en pierre comprend deux habitats distincts - maison principale au charme authentique et spacieuse dépendance pour une surface habitable de 330 m².   La Maison principale. RDC. Pièce à vivre de 34,77 m², salle à manger cuisine incluse de 22 m². Etage. Séjour avec cheminée monumentale (poêle) et vieil évier en pierre de 44,33 m², salon de 21,28 m² avec cheminée, wc de 1,45 m² avec lave-mains. Etage 2. 2 chambres de 12,4 m² avec douche et évier de 1,55 m², 20 m² avec salle de bains.   Chauffage au fuel. Double vitrage partiel. Fosse septique.   La Dépendance. RDC. Pièce à vivre de 90 m², wc de 3,58 m² avec lave-mains, buanderie/cave de 7,5 m². Etage. 3 chambres de 16,3 m², 17,82 m², 18,5 m², mezzanine de 22 m²; salle de bains de 5 m², wc de 2,43 m²   Chauffage électrique, double vitrage, fosse septique.   Abris pierre (anciennes porcheries) de 4,9 m², 5,3 m², 2 x 6,5 m², 8 m².

Prix  honoraires inclus : 499.200 €

Prix honoraires exclus : 480.000 €

Honoraires de 3.85% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1889


Délégation de mandat


  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 330 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrain: 4178 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cuisine
  • Pièce à vivre 34,77 m²
  • Salle à manger cuisine incluse de 22 m²

1er étage

  • Salon 21,28 m² avec cheminée
  • Séjour avec cheminée monumentale (poêle) et vieil évier en pierre de 44,33 m²
  • WC 1,45 m² avec lave-mains

2ème étage

  • 2Chambres 12,4 m² avec douche de 1,55 m², 20 m²
  • Salle d'eau
  • Salle de bains

Dépendances

  • 5Abris pierre de 4,9 m², 5,3 m², 2 x 6,5 m², 8 m²
  • Maison RDC. Pièce à vivre de 90 m², wc de 3,58 m² avec lave-mains, buanderie/cave de 7,5 m². Etage. 3 chambres de 16,3 m², 17,82 m², 18,5 m², mezzanine de 22 m²; salle de bains de 5 m², wc de 2,43 m² Ch

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 358 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 84 Kgco2/m²an F

Services

  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Vue
  • Plain-pied dépendance

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
358 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
84 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
Brive
Tél: 0555883570

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